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　　这些城市更新行动不仅给人们的生活带来了实实在在的便利，背后也蕴藏着巨大的市场潜力。在城市更新过程中，房地产、城市基础设施、商业与服务设施、文化旅游开发等多领域投资不断加大，有助于激发新的经济活力。有研究机构预测，到2029年，城市更新投资规模将超过9万亿元。,　　城市更新是城镇化发展的必然过程。近期以来，多地住房和城乡建设局更名为住房和城市更新局，名称的变更反映出住建部门职能正从传统的住房建设和管理，向更加注重城市空间的优化和更新转变。这种转变有助于推动城市从以建设为主向更新发展转型。,　　城市更新涉及范围广、任务繁多，需要政府有关部门统筹推进。以此次集中更名的湖北省为例，该省城市更新工作指引提出，建议各地市政府明确城市更新主管部门。将“城市更新”纳入政府有关部门名称之中，工作任务更加明确，推进更加有序。,　　相对于增量建设开发，城市更新在投资、建设、管理等方面都有所不同。持续推进城市更新，需要制度的进一步完善以及资金的有力支持。,　　制度方面，有专家表示，尽管各地陆续出台城市更新政策，但我国尚未形成一部国家层面的法律法规作为城市更新的指引。可以提炼总结城市更新中的关键程序和共性问题，汇集编纂成一部专门法作为依据，并尽快形成一套可复制的合规工作流程。